2021/10/28 10:53

8月,廈門禹洲·禹悅天地官宣了一批落址于別墅群的新進(jìn)首店,讓行業(yè)再次將目光聚集在此。

據(jù)了解,禹悅天地位于地上的19棟別墅商業(yè)已經(jīng)成功吸引了三克映畫、蔓火鍋、山海經(jīng)等十余家極具特色的品牌,僅余少量鋪位待確認(rèn)。

因項(xiàng)目有著稀缺的區(qū)位資源,“一棟一店一色”的獨(dú)特商業(yè)形態(tài),以及精致的品牌組合,讓禹悅天地還未亮相,就令人頗為期待。

01

高品質(zhì)品牌集體入駐

別墅商業(yè)稀缺性突顯

贏商網(wǎng)注意到,自禹悅天地于5月份官宣“三克映畫”入駐的消息后,商墅群憑借卓越的自然景觀、私密氛圍和藝術(shù)特性,受到了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)及品牌的高度關(guān)注,成為高端餐飲爭(zhēng)相入駐之地。

僅在8月份,禹悅天地就陸續(xù)官宣了蔓火鍋、流云食素、山海經(jīng)、華祥苑、攬季等高品質(zhì)品牌,而且皆是打造成獨(dú)棟品牌旗艦店。同時(shí),獨(dú)特的藝術(shù)空間品牌“不凡之地”也確認(rèn)入駐。

據(jù)悉,目前,項(xiàng)目仍有部分高端餐飲品牌仍在洽談中,暫未對(duì)外釋放。實(shí)際上,扣除已入駐與待簽約客戶,項(xiàng)目別墅群僅余少量鋪位。

不難看出,立足島內(nèi)經(jīng)濟(jì)最活躍、最宜居的五緣灣,禹悅天地正在造就一個(gè)“商業(yè)新物種”,以“一棟一店一色”的選商原則,提出“高端餐飲+”主題空間,聚焦高品質(zhì)餐飲,主攻餐酒吧、異國(guó)料理和私人會(huì)所等業(yè)態(tài),重點(diǎn)引進(jìn)米其林及黑珍珠餐廳,將濱海別墅群打造成廈門別具一格的美食社交空間。

02

貫徹“選商”原則

塑造獨(dú)有魅力

憑借著項(xiàng)目自帶的基因優(yōu)勢(shì),項(xiàng)目以“選商”代替“招商”,受到了眾多品質(zhì)餐飲、私人會(huì)所的青睞。

“私享生活”、“人文藝術(shù)”、“微度假”作為項(xiàng)目的標(biāo)簽,貫穿于“選商”過(guò)程中。項(xiàng)目希望借助空間場(chǎng)景與獨(dú)特內(nèi)容組合,呈現(xiàn)一個(gè)與都市生活既靠近、又疏離的“微度假”休閑場(chǎng)域,讓人們能夠在此享受“資味無(wú)限,極度休閑”的愉悅時(shí)光。

面朝天然灣區(qū)美景,禹悅天地利用獨(dú)棟商業(yè)的優(yōu)勢(shì),吸引注重空間私密性與時(shí)間自由性的品牌入駐,營(yíng)造“灣區(qū)獨(dú)有私享生活”,塑造它的獨(dú)特魅力。

?人均1000+的蔓火鍋,將“海鮮火鍋+海鮮烤物+情調(diào)酒吧”創(chuàng)新結(jié)合,將私人訂制服務(wù)融入進(jìn)就餐,營(yíng)造專屬體驗(yàn)。

?山海經(jīng),廈門“老字號(hào)”餐廳堂宴的升級(jí)版,專注廈門私房菜,復(fù)原失傳的老廈門菜,尋回兒時(shí)的記憶,同時(shí)給予消費(fèi)者私享服務(wù)。

獨(dú)棟商業(yè)的稀缺性,也塑造了它獨(dú)特的魅力。禹悅天地更是在此之上,聚焦城市文化消費(fèi)升級(jí),注重人文藝術(shù)的打造。

?中國(guó)獨(dú)立院線頭部品牌“三克映畫”,繼北京太古里店(全國(guó)首店)、杭州天目里店(全國(guó)二店)后,將其全國(guó)第三店、福建首店選址于此,正是注意到項(xiàng)目整體調(diào)性及客群特點(diǎn)與品牌相契合。禹悅天地店將充分融入海上風(fēng)韻特色,引入全VIP精品影院、三克佳映館、輕餐酒吧、海鮮火鍋餐廳等等,打造獨(dú)一無(wú)二的“海上三克”。

贏商網(wǎng)觀察到,禹悅天地發(fā)力“首店經(jīng)濟(jì)”,目前已官宣的品牌均是首入福建/廈門或者是專門為項(xiàng)目打造了獨(dú)棟定制概念店。如流云食素、山海經(jīng)等品牌,皆是在項(xiàng)目打造品牌最高級(jí)次旗艦店。

從禹悅天地釋放的品牌信息來(lái)看,基于對(duì)城市消費(fèi)人群的深度洞察,項(xiàng)目精心篩選了在廈門乃至全省難得一見的內(nèi)容組合。

從地理區(qū)位到空間場(chǎng)景,再到品牌體驗(yàn),禹悅天地在為城市高端客群打造一個(gè)都市稀缺生活場(chǎng)域。

03

內(nèi)容唯一性

升級(jí)廈門商業(yè)封面

放眼全國(guó),坐擁國(guó)際度假灣區(qū)一線灣海雙景資源、輻射城市高凈值客群、兼具獨(dú)棟商墅+開放式街區(qū)形態(tài)、引領(lǐng)城市國(guó)際化生活方式的商業(yè)空間寥寥無(wú)幾。禹悅天地的稀缺性,不言而喻。

暑假期間,禹悅天地利用別墅群之間的公共場(chǎng)景,展開了一系列活動(dòng),如星空電影·露天營(yíng)地、禹悅微醺節(jié)、寵寵欲動(dòng)pet party等等,吸引眾多青年聚集于此。

雖然項(xiàng)目尚未開業(yè),但在小紅書、抖音等平臺(tái)上已成功晉升“城市網(wǎng)紅打卡地”。

對(duì)于入駐的商戶而言,地上的獨(dú)棟別墅群,將絕佳海景與現(xiàn)代建筑相融合,為高端品質(zhì)餐飲品牌打造品牌形象、傳遞品牌文化提供了展示面,且在空間的私密性與時(shí)間的自由性,對(duì)高端餐飲而言更是必不可少。

而以“品質(zhì)生活,文化藝術(shù)”為主題的地下商業(yè)MALL,則是聚焦書店、輕餐飲、精品零售、人文藝術(shù)等業(yè)態(tài),為別墅群做補(bǔ)充,豐富人們?cè)谟韾偺斓氐捏w驗(yàn)。

贏商網(wǎng)了解到,項(xiàng)目利用下沉廣場(chǎng)、連廊等空間,引入藝術(shù)社交空間,讓文化藝術(shù)與品質(zhì)生活相融合。

◎下沉廣場(chǎng)概念圖

值得一提的是,已確認(rèn)入駐的“王別林&彭琬清藝術(shù)空間”是藝術(shù)空間新物種,集文化、時(shí)尚、商業(yè)、旅游、影視綜合為一體的生活方式品牌。未來(lái),這里不僅有定期的藝術(shù)展和拍照空間,而且還抓準(zhǔn)廈門的金雞百花獎(jiǎng)和影視基地發(fā)展方向,設(shè)置明星攝影棚,撬動(dòng)“明星經(jīng)濟(jì)”。

對(duì)每一位消費(fèi)者而言,“泛廈門高端米其林級(jí)餐廳會(huì)所集合地”配以品質(zhì)生活配套服務(wù),滿足高階圈層對(duì)品質(zhì)生活的追求的同時(shí),也將會(huì)成為能夠提供城市微度假體驗(yàn)的目的地。

對(duì)于廈門而言,因在城市區(qū)位上的不可替代,及內(nèi)容組合上的難以復(fù)制,使禹悅天地具有“唯一性”。

據(jù)悉,商業(yè)別墅將陸續(xù)開放,屆時(shí),社會(huì)各界將可實(shí)地體驗(yàn)禹悅天地“資味無(wú)限,極度休閑”生活方式的理念。

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